17万方江景美宅 隔望上海【江欣望江府看房记】

来源:365淘房网 2018-03-21 12:48

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三月,雨水格外的丰盛,一场间接着一场,时间的脚步似乎也变的缓慢,让人不禁思考,离开上海、享受慢生活也是不错的生活方式。

启东作为上海最相邻的可发展区域,交通距离上海车程1个小时,一旦高铁规划落地启东必将成为上海人安家置业的选择之一,升值潜力和居住价值显而易见。那么,坐拥17万方阔视江景美宅的启东寅阳【江欣望江府】项目,详细情况是怎样的呢?3月20日,小编前往小区一探究竟,现在,我们一起走进江欣望江府吧!

 

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优点:

 1、首付无忧,无需社保,不限购

2、项目的总价比较低,有区域升值空间;

3、主推户型为93平米、101平米,117平米,以改善型户型为主,满足不同家庭需求;

4、一线临江,40%绿化率,组团景观;

5、3万方社区商业,商业街、幼儿园、酒店、农贸市场、超市等。

缺点:

 1、学校、医院距离案场稍有距离;

2、周边配套目前不够完善,无大型商业配套。

 

发展潜力
      项目位于江苏省启东市寅阳镇沿江线向南150米(崇启大桥启东南出口右转5分钟),上海-本案:车程60分钟;崇明生态岛-本案:车程20分钟;启东市中心-本案:车程15分钟。目前项目一期共170套(3号楼、12号楼),二期将于下半年开始建造,预计年底对外发售,与二期同时在造的还有酒店,商超和农贸市场,预计2020年正式交付使用。

一期户型面积:93平米 101平米 117平米

均价:7500元-9000元

得房率:88%

产权:住宅70年

车位:1:1

绿化率:40%

交付: 即买即住,毛坯交付

医院:小区车程15分钟范围内和合镇保健医院   车程20分钟启东市人民医院  

学校:小区自建幼儿园  ,3.5公里江海中学 和合初级中学(高中)

交通配套:1、北沿江高铁,上海浦东机场段-启东段(25分钟通行);2、上海宝山区在建中,S7沪崇高速,南通市内的重要交通主轴,贯穿东西;3、高速有G40高速,沪陕高速(上海-启东南)1小时   高速下口至项目5分钟车程,交通便捷。 

商业配套:小区自带3万平米欧式风情商业街  项目往西2公里在建启东生命健康科技城 距离启东市中心人民路车程15分钟  北沿江公路新城发展轴、滨江森林带恒大威尼斯小镇,童世界。

 

未来板块区域规划:

 1、近期建设至2020年:蝶湖中心区、植物园、企业研发孵化基地、森林公园一期、水果小镇

2、中期建设至2025年:生物医药园、国际高端研发园、百草园、大学园、健康社区、医院小镇、田园综合体

3、远景规划至2030年:梨花园、生物医药园、医药制剂园、湿地公园、滨江自行车主题运动公园

 

 

小编踩盘当天,有400多位来自上海的专业中介集中考察小区品质。一位认真做笔记的先生告诉小编,“现在上海都限购限贷买不了,而启东以后肯定会有发展的,江欣望江府现在价格那么低还是70年的住宅产权,最主要不限购,对于上海客户投资自住绝对有市场,而且项目后期商业、医疗、教育配套等都逐步跟上去后升值空间更大了!

 

考虑区域的发展前景,配上低总价的光环,也就不奇怪为什么江欣望江府能成为万众瞩目的“红”盘了。目前项目现房发售,即买即住,期待未来的享受生活,这就是最好的机会。返回上海365淘房>>

 

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