一招杀!为什么说没有人能够拒绝云麓之城

来源:365淘房网上海站 2018-05-10 17:52

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摘要 

一座约5万方体量的高端购物中心,对于一个区域甚至一个置业者,将产生怎样的影响?

 《上海市城市总体规划(2017-2035年)》正式发布,将宝山纳入主城区统一管理。主城功能的进一步明确,未来大型购物中心、运动会所、国际学校等社区配套将集中落地宝山罗店,这无疑将助推宝山罗店成为新的人口集聚中心、商业中心。

 

或许有人质疑罗店的商业中心之地位?

罗店作为宝山三大区级商业中心之一,美兰湖区域拥有约30万方商业综合区。而率先进驻宝山罗店的云麓之城,自身还将建设约5万方星级购物中心,打造北上海一站式繁华生活体验。“金罗店”只是我们的从前,未来这里是主城繁华地。

坐拥约5万方购物中心商业,是什么体验?

5万方商业体量,是什么概念?或许有人对5万方体量的概念比较模糊,我们进行一下对标。K11购物艺术中心,4万方体量;新天地风尚商业体,也才3万方有余……可以想见,5万方体量的商业,最起码是一个区域的商业中心,能够承载起区域人口的全方位生活、娱乐消费需求。

购买一套房子,不仅是为了获得一个出色的居住空间,更是为了生活的进一步升级。约5万方购物中心是北上海的城市会客厅,更是专属于云麓之城业主的生活领地。云麓之城业主下楼百米即达,集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的奢尚生活场景都将在此完美展开。更重要的是,云麓之城约5万方购物中心巨大的商业集聚效应、高端而多元的业态规划,强有力弥补区域高端商业的,进一步丰富区域高端一站式体验,更能够升级、重塑板块。

 

(示意图)

 

(示意图)

 

(示意图)

区域内拥有购物中心的房子,为何涨幅较快?

家庭置业除了要考虑住居,项目产品的未来潜力同样重要。一般而言,大型商业相伴的住宅项目,其价值往往更高,溢价能力更强,保值性能也更卓越。在寸土寸金的上海,更是明显:得益于新天地的商业支撑,数年之内,房产单价由最初约40000元/㎡暴涨至如今的100000元/㎡,涨幅约高达250%;随着川沙区域内购物中心的建设,两年左右的时间,区域房价由约26000/㎡涨至如今的约42000/㎡,涨幅也达到62%。

商业中心边上的房子潜力值一般较大,更何况是蕴含区域商业代表性的购物中心的云麓之城!云麓之城对于人口的集聚和商业升级、对于区域发展进程的重要性,项目的住居价值也就不言而喻

 

(效果图)

一座有购物中心的城,匠筑北城生活新主场

作为北上海罗店区域近十年星级力作,属于云麓之城的美好远远不止一座购物中心,集结商业、运动、文化等领域服务与资源,为多元与精彩的都市生活锦上添花,形成领衔城市的云麓”美好生活。

 

(效果图)

 

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(效果图)

云麓之城倾力打造上海北城轻奢生活姿态,未来,漫步云麓之城一站式购物中心,全家庭的吃喝玩乐购需求都将得到全面照顾而属于云麓之城业主的红利远不仅如此。以健康运动为例,云麓之城自身建设约2600㎡运动会所,包括约1800㎡体育馆、约800㎡游泳馆、540m夜航跑道等,业主尽可用运动挥洒生活激情。以轻奢住居为典型,云麓之城建设约1.5低密墅居,105~124㎡滨水叠加优配约75〜90㎡精装电梯洋房;同时配置碧桂园物业,给业主一个“五星级的家“。

 

(示意图)

 

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云麓之城vip热线:400-8181-365转153207

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